Portage immobilier
LE PORTAGE SALARIAL AGENT IMMOBILIER
les avantages du portage immobilier ?
Le Portage immobilier est la meilleure alternative au recrutement direct des agences et des réseaux immobiliers.
Le portage immobilier s’adresse aux négociateurs immobiliers ne voulant pas exercer avec le statut d’agent commercial !
La loi du 25 juin 2008, l’ordonnance du 2 avril 2015, la loi Travail du 8 août 2016 et la Convention Collective du 22 mars 2017. Donnent la possibilité aux négociateurs immobiliers d’avoir recours au portage salarial pour transformer leurs commissions en salaire, à condition de respecter différentes obligations.
Pour être légal, le portage salarial immobilier doit être en conformité avec la loi Hoguet, qui encadre les professions immobilières. L’agence immobilière et les réseaux détiennent bien évidemment la carte professionnelle, dite carte T et les négociateurs obtiennent une habilitation de négociateurs immobiliers par les CCI ( l’attestation dite carte blanche) via une formulaire cerfa.
Un contrat commercial entre l’agence, le réseau et le futur porté prévoit le montant des honoraires ou le partage de la commission. Au vu du contrat commercial signé, un contrat de portage sera établi pour le porté dès qu’une commission en attente est validé et visé par le client ( son agence) .
Enfin, le portage salarial immobilier est légal dès lors que la société de portage salarial n’exerce uniquement qu’une activité de portage salarial, offre une garantie financière et qu’elle souscrit à une RC. Le choix de l’entreprise de portage salarial ne doit donc pas être pris à la légère.
Les avantages du portage salarial pour le négociateur immobilier :
En portage salarial agent immobilier, le négociateur immobilier effectue des missions auprès d’une agence immobilière. Il trouve ses missions en totale autonomie avec tout le confort de l’hébergement salarial de LABElvie.
Les négociateurs immobiliers agents commerciaux dépendent du RSI (Régime Social des Indépendants) avec un statut en pleine mutation, source de problématiques récurrentes et de précarité
Qui n’existe plus avec la liberté de l’indépendant en portage salarial [régime général de la sécurité sociale, droit au chômage, cotisation retraite, mutuelle, prévoyance, etc…]
En parallèle, le portage salarial leur évite d’avoir à s’occuper de la gestion de leur activité, qui est prise en charge LABELvie, mettant également à leur disposition un bureau virtuel, [voir une filiale avec notre propre carte T pour exercer à nouveau en agent commercial avec un deal très simple de 80%- 20% ]
Vous êtes une agence immobilière, un réseau immobilier ? :
Le Portage immobilier permet aux agences immobilières d’être plus réactives et de mieux gérer leurs besoins en ressources humaines, en ayant un accès facilité à une force de vente qui ne se préoccupe plus du statut d’agent commercial, souvent un frein. C’est également une solution sécurisante pour l’agence immobilière, qui lui permet d’éviter certains risques de requalification du contrat par les instances juridiques. Ce métier est en pleine transformation et reste à l’écoute des nouvelles formes d’emploi pour travailler avec des experts qualifiés.
Enfin, le Portage immobilier permet aux agences immobilières d’être déchargées des formalités administratives et sociales : celles-ci sont gérées par la société de portage salarial.
L’immobilier est un domaine que LABELvie exerce depuis 2007 avec une véritable expertise [notre propre carte T] sous les marques PORTIMMO- FREEIMMO- CHEZ TOIT, en collaboration avec nombre de réseaux nationaux. Le portage salarial en immobilier s’ouvre massivement aux agences, l’affaire est sécurisée à présent, vous pouvez vous y engagez* avec sérénité.